四条高速将免费新区楼市酝酿上涨?

随着南光、龙大、盐排和盐坝四条高速将免费的消息传出后，对光明、大鹏新区而言显然是个利好消息：除了当地市民更方便出行之外，开发商们也纷纷表示新区有望走出价格洼地。但有专家表示，高速免费的利好能带来楼市多大的涨幅还有待市场进一步检验。

拉近新区与市区的距离

在11月30日，当南光、龙大、盐排和盐坝四条高速免费的消息传出来后，作为光明大型开发项目销售总监的刘小姐明显感到了这是一股春风。“长期以来光明都是深圳一手住宅的价格洼地，均价大概在2.6万左右。但随着高速即将免费，这无疑是利好消息，我们听说有个别开发商已在酝酿涨价。”她对记者说。

她还指出，高速公路的免费，拉近了光明与市区的距离。尽管特区一体化早已实现，但由于交通不便利，“高速公路”便在市民心中划出一条无形的“边防线”——光明是关外。但其实从南山到光明也就只要三四十分钟，就好比从南山到罗湖。而且高速公路的收费闸口始终是一个交通瓶颈，尤其在高峰期时对交通妨碍更加明显，取消收费后肯定要撤销收费闸口，南光、龙大就好比北环大道，真正打通了光明与市区的“隔膜”。