龙岗99个城市更新项目周边公共设施政企共建 率先开展政企共建模式，次干道和支路、学校等项目融资 目前政府对学校、道路等公共设施的财政投入虽不断增加，但依旧难以满足居民需求。记者从龙岗区获悉，针对当前发展需要，龙岗区在全市率先开展了政府与企业共建公共设施的建设模式，按照6：4的出资比例，城市更新主体与政府协同完善公共设施，在次干道和支路、学校等公共设施项目融资上成效显著。 记者从龙岗区城市更新办了解到，龙岗区创新工作思路，牵头制定了《龙岗区鼓励社会资金投资城市更新项目周边公共设施项目暂行规定》（简称《暂行规定》），统筹推进城市更新与基础设施项目融资工作。在全市率先开展了政府与企业共建公共设施的建设模式，按照6：4的出资比例。具体来说，对通常由政府全额投资的公共设施，鼓励社会资金投资城市更新项目周边公共设施项目，投资人自行筹措建设资金并组织工程建设，项目竣工验收后移交给政府，产权属政府所有，政府按规定给予投资人批复总概算40%的资金补贴。 龙岗区目前累计有34家开发企业计划先行投资建设99个城市更新项目周边公共设施，包括14所学校、4个公园、81条道路，投资估算近23亿元，预计节省政府资金约13.8亿元。其中，完成签订公共设施前期工作协议78个、建设单位确认书78个、建设资金监管专户协议59个、建设工作协议23个。 2014年，龙岗区通过引入社会资本建设城市更新单元周边公共设施，新开工2所学校、2条道路（累计开工4所学校、7条道路），完工深圳中学龙岗小学、信德学校、深大附中坂田学校等3所学校（累计4所学校投入使用），完成投资约2.18亿元（累计完成投资约2.85亿元），新提供小学84班共3780个学位、初中30班共1500个学位。 此外，今年龙岗区公共设施项目列入白皮书任务需签订协议13个，现已签订新石路、石蒲路、石莲路、横一路、康中路、规划路、水官高速辅路、佳华东路、佳华西路、佳华南路的前期、专户协议；横三路、丹坝一路（惠岭一路-龙坪路段）专户协议；保利上城小学专户、建设协议；瑞祥路一期建设协议，合计14个项目24个协议。 龙岗区城市更新办有关负责人表示，通过加快龙岗区城市更新项目周边公共设施的建设，完善了城市功能，优化了产业结构，改善了人居环境，拓宽了融资渠道，也鼓舞了开发企业投资城市更新项目周边公共设施建设的热情。（记者 梁睿 通讯员张晓明） |
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