 每栋楼都张贴着该栋楼的检测鉴定报告。深圳晚报记者 余俊杰摄 昨日，宝安区建工局在新乐花园、海乐花园公布检测鉴定报告，并邀请检测机构深圳市建筑科学研究院有限公司专家解答居民疑问。多栋楼检测鉴定报告显示，这些楼房普遍存在“上部主体结构目前部分混凝土构件存在钢筋锈蚀现象”、“楼板底板钢筋配置不满足设计图纸要求”等问题，初步判断施工时可能偷工减料和使用海砂。 16栋楼严重影响整体承载 昨日，宝安区建工局已在两小区每栋楼下公布该栋楼检测鉴定报告的“结论与建议”部分。业主也可前往社区工作站查询详细内容，同时检测单位专家将在社区工作站接受居民咨询。 “从里到外都有问题，怎么修。”记者在海乐社区走访时听到，业主们抱怨。住在10栋的潘女士说，公布的报告显示她住的楼为Csu级，建议修缮加固，但在她看来，问题太多，最好是拆除重建。据了解，除去社区工作站咨询专家，还有部分业主前往宝安区政府反映问题。 多栋楼检测鉴定报告显示，这些楼房普遍存在“上部主体结构目前部分混凝土构件存在钢筋锈蚀现象”、“部分框架柱实配箍筋间距不满足设计图纸要求”、“楼板底板钢筋配置不满足设计图纸要求”、“围护墙体均未检测到拉结筋”、“混凝土氯离子超标”、“个别框架柱框架梁出现钢筋锈胀、部分楼板出现开裂、板底钢筋锈胀”等问题。 两小区检测鉴定报告显示，29栋楼的整体结构安全性等级中，16栋被评定为Dsu级（严重影响整体承载，必须立即采取措施），11栋为Csu级（显著影响整体承载），2栋Bsu级（轻微影响）。 今后楼房钢筋会继续锈蚀 昨日，深圳市建筑科学研究院有限公司总工程师任俊、结构工程师何光辉接受记者采访。采访中任俊特别提到，居民担忧被检测为Dsu级楼房会向浙江奉化倒塌楼房一样危险，这是一个误区。奉化倒塌楼房此前被鉴定为C级危楼，鉴定依据的标准是《危险房屋鉴定标准》，而新乐花园、海乐花园因为楼房未出现大面积沉降，梁柱断裂等问题，检测鉴定报告依据的是《民用建筑可靠性鉴定标准》，两个鉴定标准差距很大。 记者问到施工方是否涉嫌偷工减料，专家表示有可能，但也有可能是其他原因；对于钢筋锈蚀、锈胀、氯离子超标等问题，对此专家表示可能是使用了海砂，也有可能是使用的水有问题。 新乐花园和海乐花园均为框架性结构楼房，主要承重为梁、柱、报告中“耐久性评价”这一项中，楼房由于梁混凝土构件中氯离子含量偏高，混凝土强度、钢筋保护层厚度等方面不利于结构耐久性，且个别构件因存在锈蚀破损。在耐久性方面，有些楼被评定为部分构件已经到达极限状态，普遍存在继续恶化趋势。结构工程师何光辉表示，今后楼房钢筋将会继续锈蚀，整体承载力也会越来越差。 一旦影响安全马上通知居民 “这楼住着还安全吗？”楼房继续住下去是否安全，还能住多久？对这些居民最关心的问题，任俊说，楼房确实存在问题，但还没到马上通知居民撤离的地步。目前，公司正承担楼房的监测工作，一旦影响安全，将马上通知居民。 任俊对报告中，结构安全性被评定为Dsu级的房屋中的“严重影响整体承载，必须立即采取措施。”作出解释，这个“措施”并不是要居民马上撤离房屋，而是对建筑采取监测、如观察裂缝的发展和沉降是否影响沉降，提醒有关方面进行适修性评估，从技术和经济角度来确定建筑该怎么处理。报告最后建议，对Csu、Dsu级建筑进行适修性评估，以确认加固还是拆除处理。 宝安区建工局日前回应，目前适修性评估工作正在招标，一旦确定中标单位当迅速开展相关工作。（记者 余俊杰） |
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